BOEDO:
SU NUEVA Y FUTURA IMAGEN EDILICIA
Favorecido
por las modificaciones introducidas en el Código
de Edificación y en el de Planeamiento de la
Ciudad, que permite ahora la construcción de
edificios de mayor altura en zonas antes vedadas, importantes
inversiones llegaron a Boedo, iniciando y trabajando
en forma vertiginosa en la construcción de nuevos
inmuebles destinados a la venta en propiedad horizontal.
Las fotografías nos muestran este crecimiento
que nos hace pensar si la infraestructura de servicios
está en condiciones de soportar –en las
condiciones actuales- las nuevas conexiones cloacales,
de agua corriente, luz y electricidad. Si los colegios
de la zona, en sus niveles pre infantil y primario,
y aun en salas maternales, podrán cubrir las
necesidades de los nuevos ocupantes. Y no hablemos de
los espacios públicos y de esparcimiento. En
este futuro inmediato, más que nunca. será
necesario urgir a las autoridades legislativas y del
Ejecutivo pronta definición sobre el anhelado
proyecto común del vecindario de la construcción
de la “Plaza de Boedo”.
Bienvenida
esta señal de progreso a una zona hasta ahora
marginada de la ciudad. Con las nuevas construcciones
se eliminan en muchos casos terrenos o construcciones
abandonadas. Los cientos o miles de nuevos habitantes
serán factor de desarrollo comercial al incorporar
sus consumos, o parte de ellos, a los establecimientos
de la zona. Se revitalizará también la
pirámide de edades, incorporando parejas jóvenes,
niños, que darán mayor vitalidad al barrio.
Quizá, hasta se tienda a nivelar la diferencia
de sexos que marca el último Censo Nacional,
que señala en esta comunidad una buena diferencia
en el número de mujeres con respecto al de hombres.
Pero nuestro
paseo por Boedo permitió también apreciar
las deficiencias en el cumplimiento de ordenanzas municipales
y disposiciones del Código de la Edificación.
Las vallas de protección casi no existen y si
lo están no guardan en su mayoría los
requisitos requeridos, Los andamios, apoyados sobre
el piso de las aceras, constituyen un peligro cierto;
ninguno cuenta con vallas protectoras ni señales
lumínicas en la noche. Los espacios que deben
preverse para pasos peatonales son insuficientes, peligrosos,
debiendo los paseantes, incluso mamás con sus
bebés en cochecitos, bajar a la calzada con el
riesgo que ello implica. Los carteles que deberían
indicar los datos de las empresas constructoras, si
existen, son casi ilegibles. En fin, en esto –como
en tantas otras cosas- no existen mecanismos de control
y el ciudadano permanece indefenso.
Y ya que
estamos ocupándonos de lo edilicio, vamos a referirnos
a los balcones y las marquesinas. Decenas de balcones
de antiguos edificios, simplemente a la vista se ve
que tienen serio peligro de desprendimiento de mampostería;
las marquesinas de locales abandonados son otra muestra
del desdén que los particulares tienen por lo
público. Pero si los edificios son desocupados
sin desarmar las vetustas marquesinas, debería
ser el Gobierno de la Ciudad, por medio de sus innumerables
dependencias, quién tendría que promover
la seguridad y la limpieza en estos lugares.
Volviendo
al predio de Estados Unidos, Sánchez de Loria
y Carlos Calvo, cuya expropiación se requiere
para la “Plaza de Boedo”, es la mayor vergüenza
del barrio su aspecto de abandono, suciedad, seguramente
nido de roedores en que se encuentra. Las disposiciones
municipales son terminantes. El propietario de un terreno
“baldío” está OBLIGADO a la
preservación del ambiente y si no lo hace, es
el Gobierno de la Ciudad quien debe hacerlo, cargando
su costo en las partidas respectivas de tasas municipales.
Este hecho ya lo denunciamos anteriormente, esperando
que los anteriores CGP tomaran el tema, pero todo sigue
igual. El predio tiene propietarios, se encuentra bajo
la responsabilidad de una empresa que lo tiene a la
venta, por lo tanto no existe impedimento alguno para
la ubicación de los titulares del terreno y proceder
a la intimación que marca la ley. Ahora el nuevo
Jefe de Gobierno ha otorgado mayor importancia a estos
temas y creado un Ministerio de Espacio Público
que, creemos, debería ser autoridad de aplicación
de las normas citadas.
Por último,
una felicitaicón para el SUTERH. Los nuevos edificios
le permitirán segur incrementando el número
de sus obligados afiliados y afianzando su conocida
capacidad económica y financiera, permitiéndole
continuar apoyando, no solo las innumerables actividades
educativas y sociales que realiza, sino las campañas
políticas de los partidos o candidaturas afines
a sus líderes, como lo ha hecho hasta ahora..
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